家賃収入シミュレーター
不動産投資の利益を簡単計算
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2026/3/20
賃貸物件の収益性を瞬時に計算。ローン返済、管理費、税金を考慮した実質利回りを把握し、投資判断を支援します。
How to Use
家賃、物件価格、諸費用を入力するだけで表面利回りと実質利回りを自動計算。
Pro Tips
iDeCoやNISAと併用し分散投資を。複数物件を比較し、長期目線で収支をシミュレーションすることが重要です。
Common Mistakes to Avoid
表面利回りのみ見る失敗。管理費、修繕積立金、固定資産税、空室リスクを忘れずに。住宅ローン減税の活用も検討。