தினசரி செயல்பாடுகளைத் திட்டமிடும் போது, நாம் பெரும்பாலும் சிறிய விவரங்களைப் புறக்கணித்துவிடுகிறோம். இதனால் எதிர்பாராத சிக்கல்கள் ஏற்பட்டு, மனதிற்கு அமைதி இல்லாமல் போகிறது. நாம் கவனிக்காத கணக்குகள் பெரிய தவறுகளாக மாறி, வாழ்க்கையை சோர்வடையச் செய்கின்றன.
துல்லியமான கணக்கீடுகள் இல்லாத திட்டமிடல், பயனற்ற முயற்சிக்கு வழிவகுக்கிறது. நீங்கள் உழைத்த பணமும் நேரமும் வீணாகிப் போகும் போது, ஏமாற்றம் அதிகரிக்கிறது. நீண்ட நாள் கனவுகள் எதிர்பாராத செலவுகளால் குறைந்து விடுவது வலியைத் தரும்.
உங்கள் வருமானத்தையும் செலவுகளையும் தெளிவாகப் புரிந்துகொள்ளாமல் முடிவெடுப்பது ஆபத்தானது. எதிர்காலத்தைப் பற்றிய கவலைகள் உங்கள் தற்போதைய அமைதியைக் குலைக்கின்றன. சரியான கருவிகளைப் பயன்படுத்தி இந்தக் குழப்பத்தை விலக்கிக் கொள்ள முடியும். நீங்கள் ஒவ்வொரு படியையும் கவனமாக எடுத்தால் மட்டுமே வெற்றி உறுதி.
தவறான கணக்கீடுகள் உங்கள் மதிப்புமிக்க நேரத்தை வீணடிக்கின்றன. உங்களுக்குத் தேவையற்ற செலவுகளை ஏற்படுத்தி, சிறந்த வாய்ப்புகளை இழக்கச் செய்கின்றன. தினசரி வழக்கங்கள் மோசமாக மாறி, வாழ்க்கைத் தரம் குறைந்து போகிறது.
துல்லியமற்ற திட்டமிடல் காரணமாக, வசதியான வாழ்க்கை முறையை அடைய முடியவில்லை என்ற ஏக்கம் உண்டாகிறது. உங்கள் கடின உழைப்புக்கு ஏற்ற பலன் கிடைக்காதபோது, மன அழுத்தம் அதிகரிக்கிறது. எனவே, ஒவ்வொரு நடவடிக்கையிலும் துல்லியம் அவசியம்.
How to Use
நிலச் சொத்து விற்பனையில் வாங்குபவர் முகவர் பங்கு, தரகு கட்டணம் மற்றும் பிற கழிவுகளைக் கணக்கிட உங்களுக்கு உண்மையான சொத்து கமிஷன் கணிப்பான் உதவுகிறது. விற்பனை விலை, கமிஷன் விகிதம், வாங்குபவர் முகவர் பங்கு, தரகு பங்கு மற்றும் கூடுதல் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றைச் செலுத்திய பிறகு, உங்கள் நிகர வருமானத்தைத் துல்லியமாகக் கண்டறியலாம்.
Pro Tips
உணர்ச்சிகரமான முடிவுகள்: பலர் தர்க்கரீதியாக யோசிக்காமல், உணர்ச்சிகளின் அடிப்படையில் முடிவெடுத்து இழப்பைச் சந்திக்கிறார்கள்.
சிறிய செலவுகளை புறக்கணித்தல்: குறைந்த தொகை என்று நினைத்து பல சிறிய கட்டணங்களைக் கணக்கில் எடுக்காமல் பெரிய பாதிப்பை உண்டாக்குகிறார்கள்.
தெளிவற்ற இலக்குகள்: எதற்காக இந்தத் திட்டமிடல் என்பது தெளிவாக இல்லாததால், திசை தெரியாமல் நடத்தல் ஏற்படுகிறது.
மற்றவர்களைப் பின்பற்றுதல்: தங்கள் நிலைக்கு ஏற்றவாறு திட்டமிடாமல், மற்றவர்களின் வாழ்க்கை முறையைப் பின்பற்ற முயற்சி செய்கிறார்கள்.
Common Mistakes to Avoid
உங்கள் சொத்து விற்பனையின் மொத்த விற்பனை விலையை முதலில் துல்லியமாக கண்டறியவும்.
பொதுவாக வழங்கப்படும் கமிஷன் விகிதத்தை சந்தை நிலவரத்திற்கு ஏற்பத் தீர்மானிக்கவும்.
வாங்குபவர் முகவருக்கும் விற்பவர் முகவருக்கும் இடையேயான பங்கீட்டு விகிதத்தைத் தெளிவுபடுத்தவும்.
உங்கள் தரகு நிறுவனத்திற்குச் செலுத்த வேண்டிய தரகு பங்கை உறுதிப்படுத்தவும்.
மறைக்கப்பட்ட அல்லது கூடுதல் கட்டணங்கள் எதுவும் இருந்தால் அதைப் பட்டியலிடவும்.
எங்கள் உண்மையான சொத்து கமிஷன் கணிப்பானைப் பயன்படுத்தி உங்கள் நிகர வருமானத்தை உடனடியாகக் கணக்கிடவும்.
கிடைக்கும் விளைவுகளை அடிப்படையாகக் கொண்டு உங்கள் அடுத்த முதலீட்டுத் திட்டத்தைத் தொடங்கவும்.
Frequently Asked Questions
விற்பனை விலை ஏன் முக்கியமானது?
விற்பனை விலையே உங்கள் மொத்த வருமானத்தை நிர்ணயிக்கும் அடிப்படைக் காரணி. அதிலிருந்துதான் அனைத்து கமிஷன்களும் கழிவுகளும் கணக்கிடப்படும்.
எனது வாழ்க்கை நிலை சிக்கலாக இருந்தால் என்ன செய்வது?
உங்கள் வாழ்க்கை நிலை எவ்வளவு சிக்கலானதாக இருந்தாலும், சரியான தரவுகளை உள்ளிட்டால் இந்தக் கணிப்பான் துல்லியமான பதிலைத் தரும். குழப்பமின்றி உங்கள் நிதி நிலையைப் புரிந்துகொள்ள இது உதவுகிறது.
இந்த முடிவுகளை நான் நம்ப முடியுமா?
நீங்கள் செலுத்தும் விவரங்கள் சரியாக இருந்தால், இந்த கணக்கீடுகள் முற்றிலும் துல்லியமானவை. இது உங்கள் கையில் உள்ள உண்மையான நிதிப் படத்தை தெளிவாகக் காட்டும்.
நான் எப்போது இதை மீண்டும் பார்க்க வேண்டும்?
விற்பனை விலையோ அல்லது கமிஷன் விகிதங்களோ மாறினால் உடனடியாக மீண்டும் கணக்கிட வேண்டும். ஒவ்வொரு புதிய விற்பனை ஒப்பந்தத்திற்கும் இந்த துல்லியம் அவசியம்.