खुशहाल जीवन के लिए जानें कैसे गिनें अपनी वास्तविक संपत्ति और कर्ज का हिसाब

इस समस्या को हल करने के लिए सबसे पहले अपनी सारी संपत्ति को एक जगह लिखें - बैंक खाते का पैसा, फिक्स्ड डिपॉजिट, शेयर, म्यूचुअल फंड, पीपीएफ, सोना, जमीन, मकान, गाड़ी, और नकदी। फिर अपने सारे कर्जों को जोड़ें - होम लोन, कार लोन, पर्सनल लोन, क्रेडिट कार्ड का बकाया, और दोस्तों-रिश्तेदारों से लिया गया कर्ज। दोनों में से कर्ज को संपत्ति से घटाएं, बची रकम ही आपकी वास्तविक संपत्ति है। हर महीने या हर तीन महीने में इसे अपडेट करें। जब आप नियमित रूप से अपनी स्थिति देखते हैं, तो आपको समझ आता है कि आप सही रास्ते पर हैं या नहीं।

पहला तरीका - हर महीने की एक तारीख तय करें जब आप अपना हिसाब अपडेट करेंगे। यह आदत बनाने से आपको अपनी तरक्की या गिरावट का पता चलता रहेगा। दूसरा - अपनी सारी संपत्ति को वर्गों में बांटें - नकदी वाली संपत्ति, निवेश वाली संपत्ति, और जमीन-जायदाद। तीसरा - कर्ज को पहले खत्म करने पर ध्यान दें, खासकर जो कर्ज महंगा हो जैसे क्रेडिट कार्ड वाला। चौथा - अपनी कुल संपत्ति का मकस्द तय करें - जैसे पांच साल में दोगुना करना है। पांचवां - जब तक कर्ज पूरा नहीं उतरता, बड़ी खरीदारी से बचें। अगर आप ये नियम नहीं मानेंगे तो सालों तक कर्ज के बोझ तले रहेंगे और संकट के समय पास खड़े रहने वाला एक भी पैसा नहीं होगा।

सबसे बड़ी गलती लोग यह करते हैं कि वे अपनी गाड़ी या फ्लैट को संपत्ति मान लेते हैं, जबकि उन पर लिया गया कर्ज उससे कहीं ज्यादा होता है। असली संपत्ति वही है जो आपके पास कर्ज चुकाने के बाद बचे। दूसरी गलती - लोग सोने के आभूषणों को उसकी आज की कीमत से नहीं जोड़ते, पुरानी कीमत से जोड़ते हैं, जिससे असली तस्वीर सामने नहीं आती। तीसरी गलती - छोटे-छोटे खर्चों और छोटे कर्जों को हिसाब में नहीं लाना, जो साल में हजारों जमा हो जाते हैं। चौथी गलती - नियमित रूप से अपना हिसाब नहीं रखना, जिससे सालों बाद पता चलता है कि कुछ भी नहीं बचा। इन गलतियों का नतीजा यह होता है कि जब अचानक पैसों की सख्त जरूरत होती है - जैसे इलाज के लिए या बच्चों की पढ़ाई के लिए - तो हाथ खाली रह जाते हैं और भारी ब्याज पर कर्ज लेना पड़ता है।