इनहेरिटेंस टैक्स कैलकुलेटर: विरासत की पूरी जानकारी

बस तीन आसान स्टेप्स: पहले, विरासत में मिली संपत्ति की वर्तमान वैल्यू डालें (जैसे ₹50 लाख का घर)। दूसरे, मूल खरीद मूल्य और खरीद की तारीख भरें। तीसरे, अपना टैक्स ब्रैकेट सेलेक्ट करें। कैलकुलेटर तुरंत बता देगा कि अगर आप संपत्ति बेचते हैं तो कितना कैपिटल गेन्स टैक्स लगेगा।

टिप 1: विरासत में मिली प्रॉपर्टी के सारे डॉक्यूमेंट्स - सेल डीड, रजिस्ट्रेशन पेपर्स, पिछले बिजली-पानी बिल - संभाल कर रखें। ये कैपिटल गेन्स कैलकुलेशन के लिए जरूरी हैं। टिप 2: अगर संपत्ति बेचने का प्लान है, तो लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन्स के लिए 54EC बॉन्ड्स में इन्वेस्ट करें - ₹50 लाख तक टैक्स छूट मिलती है। टिप 3: PPF और बीमा पॉलिसी बिना किसी टैक्स के नॉमिनी को मिलती हैं, इन्हें अलग से प्लान करें। टिप 4: वसीयत जरूर बनवाएं, खासकर अगर परिवार में कई हेयर्स हों।

पहली गलती: बहुत से लोग सोचते हैं कि विरासत में मिली संपत्ति पर तुरंत टैक्स देना होगा। सच यह है कि भारत में इनहेरिटेंस टैक्स नहीं है, सिर्फ बेचने पर कैपिटल गेन्स लगता है। दूसरी गलती: लोग प्रॉपर्टी का इंडेक्स्ड कॉस्ट नहीं निकालते। अगर आपके पिताजी ने 2010 में ₹20 लाख में घर खरीदा था और आज उसकी वैल्यू ₹80 लाख है, तो इंडेक्सेशन से असली लाभ कम निकलेगा। तीसरी गलती: लीगल हेयर सर्टिफिकेट और प्रॉबेट नहीं लगवाना, जो बाद में परेशानी का कारण बनता है।